Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Рябцева Героя 15		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	4 категория								
Площадь здания	2381,50								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
54 111,24	54 798,66	6 081,52		72 209,33	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	

Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
70 239,83	67 286,39	15 581,32	25776,3	-561 894,89	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Канализация	Ремонт канализации	1 518,48	ООО "Березовский"	
Прочие-Сан.тех. работы	Смена запорной арматуры ВСО	2 158,34	ООО "Березовский"	
Холодное водоснабжение:	Смена стояка ХВС	11 757,45	ООО "Березовский"	
Холодное водоснабжение:	Смена труб ХВС	10 342,03	ООО "Березовский"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
285 150,99	272 817,63	62 347,56	285 150,99	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Дополнительный осмотр элементов и территории после проведения текущего и капитального ремонта, устранения аварий, по заявлениям Собственников (нанимателей), контролирующих органов	ООО "Березовский"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр кровли	ООО "Березовский"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Березовский"	
Осмотр фасадов	ООО "Березовский"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Березовский"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Березовский"	
Замена ламп накаливания	ООО "Березовский"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Березовский"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Березовский"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Березовский"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Березовский"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Березовский"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Березовский"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Березовский"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Березовский"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Березовский"	
Остекление и закрытие чердачных слуховых окон	ООО "Березовский"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Березовский"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Березовский"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Березовский"	
Укрепление водосточных труб, колен, воронок	ООО "Березовский"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Березовский"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО "Крона"	
Подметание земельного участка	ООО "Крона"	
Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек	ООО "Березовский"	
Сдвижка и подметание снега	ООО "Крона"	
Уборка мелкого мусора	ООО "Крона"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО "Крона"	
2.10 Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества	
Снос сухих, аварийных, потерявших вид больных деревьев 	ООО "Крона"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	29	
Водоснабжение	1	
Вопросы ОДН	1	
Канализация	2	
Система отопления	1	
Холодное водоснабжение	3	
Электроснабжение	21	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	11 933,52	11 532,43	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	41 417,99	42 233,58	-815,59	8 364,32	
																			
Отопление	556 599,93	534 718,24	21 881,69	124 220,37	
																			
ХВС	69 021,25	70 388,61	-1 367,36	13 935,06	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"